À quoi sert l'assurance PNO ?
Elle protège le propriétaire d'un logement loué ou vacant : dommages causés aux voisins ou à la copropriété, sinistres non couverts par l'assurance du locataire, périodes sans locataire.
En 2025, un contrat de non-occupant coûtait en moyenne 191 € par an hors taxes (France Assureurs), soit environ 215 à 255 € toutes taxes comprises.
Questions fréquentes
La PNO est-elle obligatoire ?
Oui pour un logement en copropriété, au moins pour la responsabilité civile (loi ALUR). Non pour une maison individuelle, mais elle reste conseillée.
La PNO est-elle déductible des impôts ?
Oui au régime réel (revenus fonciers ou LMNP au réel) : la prime se déduit des loyers imposables. Au régime micro, l'abattement forfaitaire couvre déjà toutes les charges.
Sources
- Légifrance : article 1001 du Code général des impôts, taxe sur les conventions d'assurances (version du 1er juillet 2026)
- Ministère de l'Économie : surprime catastrophes naturelles (20 % et 9 % en 2025) et contribution attentats (6,50 € par contrat depuis le 1er juillet 2024)
- France Assureurs : l'assurance habitation en 2025 (publié en juillet 2026)
- Service-public.fr : assurance du logement par le propriétaire (PNO, copropriété)