Comment est calculée l'aide au logement ?
Aide = loyer pris en compte + forfait de charges − participation personnelle. Le loyer pris en compte est votre loyer, dans la limite d'un plafond qui dépend de la zone de votre commune et de votre foyer.
La participation personnelle est la part que vous êtes censé payer vous-même : un minimum, plus une part de vos ressources des 12 derniers mois. Plus vos revenus augmentent, plus l'aide baisse.
L'aide est ensuite diminuée de 5 €, de la CRDS (0,5 %), et arrondie à l'euro inférieur. En HLM, elle est aussi réduite de 98 % de la réduction de loyer accordée par le bailleur.
Loyers plafonds 2025-2026
Pour une personne seule : 333,14 € en zone 1, 290,34 € en zone 2, 272,12 € en zone 3. Pour un couple : 401,78 €, 355,38 € et 329,88 €. En colocation, ces plafonds sont réduits de 25 %.
Zone 1 : Paris et son agglomération ; zone 2 : grandes agglomérations, reste de l'Île-de-France, Corse ; zone 3 : reste du territoire. Le simulateur trouve la zone automatiquement à partir de votre commune.
Questions fréquentes
APL, ALF, ALS : quelle différence ?
L'APL concerne les logements conventionnés, notamment les HLM. Sinon, c'est l'allocation de logement familiale (ALF, si vous avez des enfants) ou sociale (ALS). Le calcul est le même ; l'allocation de logement n'est pas versée en dessous de 10 €.
Quelles ressources sont prises en compte ?
Celles des 12 derniers mois (de M-13 à M-2) : salaires, chômage, indemnités journalières, pensions, en montants imposables, après une déduction de 10 %. Le RSA, la prime d'activité et les allocations familiales ne comptent pas.
Les étudiants ont-ils droit à l'APL ?
Oui. Leurs ressources sont remplacées par un forfait de 8 600 € par an (6 900 € pour un boursier), quels que soient leurs revenus réels.
Que se passe-t-il si mon loyer est très élevé ?
La partie du loyer au-dessus du plafond n'est pas aidée. Au-delà de 2,5 fois le plafond (3,4 fois en zone 1), l'aide diminue, et elle est supprimée au-delà de 3,1 fois (4 fois en zone 1), sauf pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'AEEH.
Sources
- Légifrance : arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement (version consolidée : articles 3, 6 à 15)
- Légifrance : arrêté du 5 septembre 2025 (loyers plafonds et charges au 1er octobre 2025, IRL +1,04 %)
- Légifrance : décret n° 2025-1401 du 28 décembre 2025 (R0 et forfaits étudiants non revalorisés en 2026)
- Ministère du Logement : « Les aides personnelles au logement – Éléments de calcul », éditions 2023 et 2024 (méthode, arrondis, ressources, zones)
- Ministère du Logement : classement des communes en zones 1, 1 bis, 2 et 3 (arrêté du 17 mars 1978 modifié)
- Légifrance : arrêté du 22 mai 2026 (montants de la réduction de loyer de solidarité au 1er juin 2026)
- Légifrance : arrêté du 23 décembre 2025 (plafonds de ressources de la réduction de loyer de solidarité en 2026)
- Service-public.fr : aide personnalisée au logement (vérifié le 1er juillet 2026)